LO QUE SE VIENE

Según la Revista Forbes, entre los 6 países que más mueven al Sector Inmobiliario en América Latina está Chile.

Un dato no menor si consideramos que eso nos ubica dentro de las naciones de la región latinoamericana consideradas, “motores del Comercio y de la Inversión Inmobiliaria”. Aún así, para el 2018 se informa que el sector nacional de la Construcción crecerá lento… ¡pero seguro!

Luego de 3 años en rojo, según índices de la Cámara Chilena de la Construcción se nos avecina un leve repunte en este rubro.

EL VASO LLENO

Luego de la modificación de la ley que posibilitó la incorporación de los inmuebles al beneficio de Exención de IVA, cabe enfatizar que aquí se trata de todos aquellos edificios nuevos que cuenten con un permiso de edificación obtenido antes del 1 de enero de 2016, los cuales deben haber ingresado antes del 1 de abril de 2017 la solicitud de recepción definitiva de la obra en la Dirección de Obras Municipales, respectivamente. Desde este punto de vista, este año se abrió una oportunidad para los compradores de viviendas.

Si vemos el vaso medio lleno en vez de medio vacío, cabe señalar que se aprecia que la reactivación sí tomará palco en 2018. Esto, a beneficio de todos quienes aspiran a ver hecho realidad el sueño de la casa propia.

Ahora que estamos a fin de año, y se abren expectativas respecto a lo que se nos viene, la Comisión Económica para América Latina (CEPAL), espera que Latinoamérica siga mejorando su ritmo de crecimiento. Anuncia además que: “La Economía chilena podría crecer un 2,8% en 2018”.

No es menor recordar que el sector de la Construcción es un fiel reflejo de la situación económica de un país. Es a partir de este escenario entonces, que las inmobiliarias nacionales auguran un repunte y una reactivación.

ATENCIÓN PERSONALIZADA

En suma, dos noticias: la Buena es que hay evidentes expectativas de una mejora en la situación económica del país, la cual le inyectaría mayor dinamismo al sector que hoy nos convoca; ¿la Mala? Los estudios indican que, “algunas Trabas Municipales serán las causantes de que se eleven los precios de las viviendas. Además, las Restricciones de Financiamiento Hipotecario a clientes serán una realidad”.

Inmobiliaria Puerto Capital se adelanta al mercado con una comprobada Atención Personalizada en la cual ayudamos a nuestros potenciales compradores no sólo a decidir por la mejor compra de su Departamento con proyectos cómodos, modernos y seguros para que todos sus habitantes puedan vivir como corresponde. Nuestro Valor Agregado es acompañar a nuestros clientes en todo el proceso: desde que visitan un departamento piloto hasta que obtienen su Crédito Hipotecario. Los orientamos y vamos haciendo seguimiento de cada uno de los trámites bancarios inherentes a la compra hasta el trámite final con la feliz entrega de las llaves de la nueva propiedad.

FACTORES DE COMPRA

A la tendencia de aumento en la venta de Departamentos, en 2018 la venta de casas sólo representará un poco más del 10% de la venta total de viviendas. Esto, al menos en la Región Metropolitana.

Con una Inversión proyectada al año 2020 en el Área Inmobiliaria superior a la de la Minería (un dato importante), la llegada de las líneas 3 y 6 del Metro de Santiago también será otro factor de compra y una excelente inversión.

“La valorización de las comunas beneficiadas por estos proyectos hará que la plusvalía de las propiedades suba al corto plazo, generando una excelente opción para aquellos que están buscando una inversión en este rubro. El solo anuncio del proyecto de construcción de las líneas 3 y 6 del Metro generó un aumento del 21% en el valor de los inmuebles que pertenecen a las zonas de influencia de las nuevas estaciones, y de un 20% en las áreas entre ellas. Las comunas con porcentajes más altos son Providencia y Ñuñoa, donde se identificó un 49% de aumento en el valor de las propiedades”, publicaron las agencias de noticias internacionales. Información que en las últimas semanas circula y que está siendo replicada en la prensa nacional como un bono de interés para todos quienes sueñan con tener su hogar en 2018.

Dado que en Inmobiliaria Puerto Capital nos interesa apostar por tu futuro más cercano, donde primen la Calidad de Vida, la Vida de Barrio y la Conectividad, te invitamos a descubrir nuestros proyectos. Entre ellos, los proyectos de entrega inmediata en el corazón de Ñuñoa (ahí están Exequiel Fernández 848 y Suárez Mujica); así como nuestro proyecto Barrio Nobel, rodeado de historias y de vida en comunidad, ubicado en el sector de Macul, para cerrar bien este año que ya se nos va, e iniciar tu nueva vida 2018, ¡con broche de oro! 

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