La modalidad de inversión “Only Investors” es un modelo de negocios dedicado exclusivamente a inversionistas, que se ha posicionado firmemente en Chile. 

Esta innovadora propuesta consiste en la construcción de un edificio destinado únicamente a la renta residencial. Su característica distintiva con respecto a un Multifamily es que, en vez de contar con un solo dueño, el edificio es vendido a varios inversionistas, incluso pudiendo ser uno por cada departamento disponible, diluyendo así la propiedad.

Otra de las grandes ventajas del modelo es que la administración del activo queda centralizada, ya sea por la misma empresa que vende o por un tercero que entrega el servicio.

Tomando como base esta modalidad, Puerto Capital presenta su propio modelo a través de Smart Rental. Y hace aún más atractiva la inversión inmobiliaria en rentas residenciales, porque se encarga del diseño, desarrollo, venta y administración de cada proyecto, creando un modelo único en Chile que incluye la asesoría y completa gestión de la inversión. 

De esta forma, el servicio de Smart Rental es integral, desde la venta hasta la administración. Esta característica, sumada al respaldo de Puerto Capital, que cuenta con más de 20 años de experiencia en el mercado, son los principales factores que lo diferencian de otros proyectos bajo el paragua de Only Investors.

Para hacer más atractiva la inversión, se definió administrar el proyecto bajo el sistema de prorrateo de rentas, lo que permite reducir el riesgo para el inversionista asociado a vacancia y no pago, garantizado así ingresos mes a mes.

A su vez, la administración centralizada en Smart Rental permite conservar mejor el valor del activo, garantizando su continua mantención. Por otra parte, esto incide en que el patrimonio de cada inversionista no se deteriore con el tiempo.

De esta forma, el modelo Smart Rental presenta los beneficios de una inversión tangible, más segura y simple, que genera mayores ingresos y que produce menos preocupaciones al inversor.

El primer proyecto Smart Rental de Puerto Capital se llama Puerto Central, y es un edificio de 11 pisos y sólo 160 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Se ubica en Estación Central, una atractiva zona de desarrollo inmobiliario, lo que lo hace un proyecto con alta plusvalía y alta demanda de arriendo. 

Además de contar con todo el equipamiento común de un proyecto moderno, ofrece facilities únicos como acceso especial de mudanza, bodega de ecommerce, servicio de vending, salas de co-work, control 24 horas de acceso y oficina Building Manager.

Te invitamos a conocer este nuevo modelo a través de Smart Rental y su primer proyecto Puerto Central en www.smartrental.cl