Aunque a nivel global, Chile no ocupa un lugar tan alto en el valor de las propiedades, el alza de precios durante la pandemia se ha hecho sentir, especialmente en la Región Metropolitana. Es que solo durante el primer trimestre de este 2021, observamos una subida de un 4% comparado con los últimos 3 meses del año pasado. Y aunque hay naciones como Turquía que se elevaron increíblemente en un 32%, en Chile se siente esta alza, a nuestra propia escala.  

¿Qué factores están detrás de esta alza? La pandemia tiene mucho que ver.

• Materiales de construcción más caros: La imposibilidad de las industrias de producir a niveles normales, gatilló que el valor de muchos artículos aumentaran y se volvieran más escasos. La oferta bajó, pero la demanda se mantuvo.
• Mano de obra disminuida: Según datos de la CChC, durante el mes de julio del año pasado se vivió la caída más fuerte. Solo en este periodo, el número de trabajadores ligados a la construcción, bajó de 526.736 (junio) a 499.226 (julio). Al continuar la demanda, pero al haber menos trabajadores dispuestos, se generó una subida de sueldos ofrecidos. 

• Aumento en la demanda: Las personas al verse con más liquidez, producto de beneficios como los retiros del 10% y el IFE, se volcaron a invertir. Si la venta durante el primer trimestre de 2020, según la CChC, fue de 9.928 unidades, solo durante los primeros tres meses de este año, se concretaron 15.730 ventas. Una subida mayúscula.

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